1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
大田区
68.5万円/㎡
前年比+6.4%
初穂マンション蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,708万円
72.1万円/㎡
1,001
1,472
1,944
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,944万円
62.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
初穂マンション蒲田
1,680万円（70.9万円/㎡）/ 7階 / 23.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 70.9万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/17 | 6,280万円 | 109.8万円 | 9階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 83.6万円 | 7階 | 23.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/11 | 5,980万円 | 75.7万円 | 13階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,190万円 | 79.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,290万円 | 81.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,490万円 | 85.0万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 75.0万円 | 9階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,690万円 | 88.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,690万円 | 88.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/29 | 3,180万円 | 60.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 65.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,480万円 | 65.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.68㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,200万円 | 57.1万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,400万円 | 74.5万円 | 18.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,999万円 | 68.9万円 | 29.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,280万円 | 88.6万円 | 25.72㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅9分 | 1,480万円 | 53.4万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 1,200万円 | 53.9万円 | 22.28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 63.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コア・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,480万円 | 71.2万円 | 20.78㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/28 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,498万円 | 56.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は大田区の平均と比較して3.5%割高です。
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